Comprar imóveis residenciais no Brasil ficou 6,5% mais caro em 2025.
É o que mostra o índice Índice FipeZap, que acompanha a variação do preço médio de apartamentos prontos em 56 cidades brasileiras, com base em anúncios veiculados na Internet.
A alta anual foi registrada em todas as localidades monitoradas.
Entre as capitais, o maior avanço no ano foi observado em Salvador: 16,25%. Depois, aparecem João Pessoa e Vitória, com altas na casa dos 15%.
Já as menores altas, ainda considerando as capitais, foram registradas em Brasília. 4,0%, Goiânia, onde avançou 2,5%, e em Aracaju, com avanço na casa dos 2,2%).
Essas cidades, ,na prática, tiveram queda real nos preços, já que os reajustes ficaram abaixo da inflação estimada para o período, que é de algo em torno de 4,2%.
Falando em valores, preço médio de venda de imóveis residenciais, calculado para as 56 cidades, terminou o ano em R$ 9.611/m².
Ou seja, dá para falar que um apartamento de 50 metros quadrados custou, em média, R$ 480,5 mil no ano passado.
Análise por cidade mostra que a mais cara entre as monitoradas é Balneário Camboriú, em Santa Catarina, onde o metro quadrado do imóvel custa, em média, R$ 14.906.
Já entre as capitais, é Vitória, que fica com o título de mais cara. Na capital do Espírito Santo, o preço médio quadrado para a compra de um imóvel era de R$ 14.108 ao fim de dezembro.
Depois, aparece Florianópolis, com custo médio de 12.773.
São Paulo com o preço médico R$ 11.900 fica em terceiro, seguido de perto por Curitiba, R$ 11.686.
Rio de Janeiro fecha a lista das 5 capitais que encerraram 2025 com o metro quadrado mais caro para a compra da casa própria: R$ 10.830
