Morar de aluguel ficou, em média, quase 10% mais caro em 2025.
É o que mostra o Índice FipeZap de Locação, indicador que acompanha a variação dos preços de locação reseicencial em 36 cidades brasileiras, sendo 22 capitais, com base em informações de anúncios na interne.
Ele encerrou 2025 com ata acumulada de 9,44%.
Um percentual, inclusive, que é mais que o dobro da inflação acumulada no mesmo período, que foi de 4,26%, de acordo com os dados oficiais do IBGE.
Na média nacional, fechar um novo contrato de aluguel residencial chegou a R$ 50,98/m²em dezembro.
E quanto menor a casa ou apartamento, mais caro o valor médio do metro quadrado alugado.
Considerando os preços registrados no último mês do ano passado, o custo médio para alugar um imóvel residencial de um dormitório foi de R$ 68,37/m²; já para alugar unidades com três dormitórios, o valor médio cai para R$ 43,81/m².
Analisando as capitais monitoradas, a que fechou o ano apresentando o m² mais caro do aluguel para moradia foi Belém: R$ 63,69/m².
Logo atrás aparecem São Paulo, com valor médio do m² chegando a R$ 62,56, e Recife, onde o valor ficou em 60,89/m².
Já Teresina é a capital que tem o metro quadrado mais barato. Na média, o m² de uma casa ou apartamento custou para o inquilino novo, na capital do Piauí, R$26,62 no mês passado.
O preço médio em Aracaju também ficou abaixo dos 30 reais: R$ 27,97/ m², para ser mais precisa.